토지 재산세 토지세 계산법 계산기 조회

토지 재산세 토지세 계산법 계산기 조회

 

이번 시간에는 토지 재산세 계산법 및 계산기, 재산세 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

토지 재산세 조회

 

 

토지 재산세는 토지 소유자가 매년 납부해야 하는 세금으로 토지의 공시지가를 기준으로 계산됩니다. 재산세는 각 지자체에서 부과하며 토지의 용도와 면적에 따라 차이가 있습니다.

 

 

토지 재산세 계산법 - 과세표준

 

재산세는 토지의 공시지가에 따라 산출되며 공시지가는 정부가 매년 발표하는 토지의 표준 가격입니다. 공시지가에서 일정 비율을 곱해 과세표준을 결정하는데 이 비율은 토지 종류에 따라 다릅니다.

 

 

토지 재산세 계산법 - 세율

 

과세표준이 결정되면 해당 과세표준에 재산세율을 적용해 세액을 산출합니다. 세율은 토지의 종류와 용도에 따라 다릅니다.

 

1. 일반 토지
- 과세표준 5,000만원 이하 : 0.2%
- 과세표준 5,000만원 초과 1억원 이하 : 0.3%
- 과세표준 1억원 초과 : 0.4%
2. 별도합산 토지 : 0.5~0.7%
3. 분리과세 토지 : 0.2~0.4%

 

 

토지 재산세 계산법 - 세율 (2)

 

농지나 임야 같은 특수 용도의 토지는 일반 토지에 비해 세율이 낮습니다. 주거용 토지는 주택용 재산세율이 적용될 수 있으며 공시지가에서 과세표준으로의 비율도 주택지에 맞게 산출됩니다.

 

 

토지 재산세 계산법

 

예를 들어 공시지가 2억원인 일반 토지의 경우, 다음과 같이 계산됩니다.

 

- 과세표준 : 2억원
- 세율 : 0.4% 적용
- 재산세액 : 2억원 x 0.4% = 80만원

 

 

토지세 계산기

 

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토지 재산세 조회

 

토지세 조회는 위택스 홈페이지에서 할 수 있습니다.

 

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납부 - 납부대상 확인 및 조회에서 재산세를 조회하시면 됩니다.