양도소득세 세율 알아보기(기본세율 지방세율 기본공제 등)

부동산 양도소득세 세율 알아보기

 

이번 시간에는 기본세율, 지방세율 등 양도소득세 세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

양도소득세 기본세율

 

먼저 양도소득세 일반세율(기본세율)은 다음과 같습니다.

 

과세표준	양도소득세 과세표준 세율	양도소득세 누진공제액
1,400만원 이하	6%	-
5,000만원 이하	15%	126만원
8,800만원 이하	24%	576만원
1억 5,000만원 이하	35%	1,544만원
3억원 이하	38%	1,994만원
5억원 이하	40%	2,594만원
10억원 이하	42%	3,594만원
10억원 초과	45%	6,594만원

 

 

양도소득세 누진공제액 계산

 

예를 들어서 양도소득세 과세표준이 5,000만원이라면 누진공제를 적용한 계산은 다음과 같이 할 수 있습니다.

 

5,000만원 X 15% - 126만원

 

 

양도소득세 기본공제 금액

 

양도소득세 기본공제액은 양도자 1인당 연간 250만원입니다.

 

 

1가구 2주택 양도소득세 기본세율

 

2주택자 양도소득세 기본세율은 다음과 같습니다.

 

구분	보유기간	세율	비고
조정대상지역	1년 미만	40%	中 세액 큰 것
		기본세율 + 10%p
	1년 이상	기본세율 + 10%p	(경합없음)
일반지역	1년 미만	40%
	1년 이상	기본세율

 

 

다주택자 양도소득세율

 

3주택 이상 다주택자 양도소득세율은 다음과 같습니다.

 

구분	보유기간	세율	비고
조정대상지역	1년 미만	40%	中세액 큰 것
		기본세율 + 20%p
	1년 이상	기본세율 + 20%p	(경합없음)
일반지역	1년 미만	40%
	1년 이상	기본세율

 

 

양도소득세 지방세율

 

정확히 말하면 지방소득세이고 지방소득세는 양도소득세의 10%입니다.

 

 

양도소득세 세율에 대한 글을 마치며

 

이렇게 양도소득세 세율에 대해서 알아보았습니다. 더불어 국세청의 양도소득세 상세 세율 자료를 공유 드리니 참고 바랍니다.

 

국세청 양도소득세 상세 세율 확인하기 →