홍어

혼인 출산 증여재산공제 이번 시간에는 혼인 증여재산공제, 출산 증여재산공제에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 혼인 출산 증여재산공제 혼인·출산 증여재산공제(이하 '혼인출산공제')는 국가가 혼인과 출산을 장려하기 위해 도입한 제도로, 일정 요건을 충족하는 경우 최대 1억 원까지 증여재산가액에서 공제를 받을 수 있는 제도입니다. 이 공제를 적용받기 위해서는 다음과 같은 구체적인 요건을 충족해야 합니다. 증여세 자동계산하기 → 혼인 출산 증여재산공제 요건 혼인출산공제는 아래 요건 중 하나에 해당할 경우에 적용되며, 공제한도는 최대 1억 원입니다. 단, 「상속세 및 증여세법」 제4조 제1항 제4호 및 제5호, 제2항에 따른 일정한 간주 증여의 경우에는 이 공제를 적용받을 수 없습니다. -혼인을 이유로 증여받..

부담부증여 양도세 계산 이번 시간에는 부담부증여 양도소득세 계산에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부담부증여란? 담보가 설정된 부동산을 증여받는 경우, 이를 '부담부증여'라고 하며, 이와 관련된 세금 문제는 일반적인 증여와는 다소 다르게 적용됩니다. 부담부증여는 증여자가 부동산을 증여하면서 그 부동산에 설정된 채무를 수증자가 함께 인수하는 형태로 이루어지는 재산 이전 방식입니다. 이 경우, 수증자가 해당 부동산에 담보된 채무를 실제로 인수하게 되면, 이 인수한 채무액은 증여재산가액에서 차감되므로 증여세는 해당 금액에 대해 과세되지 않습니다. 다시 말해, 전체 부동산의 가치에서 수증자가 떠안은 채무액을 제외한 나머지 금액만을 실제 증여가액으로 간주하여 증여세 과세표준이 산정됩니다. 부담부증여 양도소득세..

부모 자식간 부동산 거래 증여 여부 이번 시간에는 부모 자식간 부동산 매매 증여 여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모 자식간 부동산 매매 증여 여부 부모와 자녀 사이에서 이루어지는 부동산 매매거래는 일반적인 거래와는 달리 세법상 특별한 주의가 필요합니다. 세법에서는 가족 간, 특히 배우자나 직계존비속 간의 재산 이전이 실질적인 매매거래인지 아니면 증여에 해당하는지를 판단하기 위해 엄격한 기준을 적용하고 있습니다. 기본적으로 세법은 배우자 또는 직계존비속에게 재산을 양도한 경우, 그 거래가 실제로 대가를 수반한 정상적인 매매거래인지 여부에 관계없이 원칙적으로 증여로 추정합니다. 이는 가족 간 거래가 외부 시장에서의 시가보다 현저히 낮은 가격으로 이루어지거나, 실제로는 대가를 지급하지 않고 명의만 이..