홍어

주택 토지 재산세 부과기준일 과세기준일  이번 시간에는 주택, 토지 재산세 부과기준일에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세 환급금 조회하기 → 재산세 과세기준일 재산세 과세기준일은 6월 1일입니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 해당 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 즉, 6월 1일 기준으로 부동산을 소유한 사람은 그해 재산세 납부 대상자가 됩니다.  재산세 부과기준일 의미 6월 1일이 재산세 부과기준일로 설정되어 있으며 이 날 현재 소유자가 재산세를 납부해야 합니다. 만약 재산을 매도하더라도 6월 1일 이후에 소유권을 이전했다면 매도자가 해당 연도의 재산세를 납부하게 됩니다. 예를 들어 5월에 재산을 매도한 경우 매수자가 재산세를 납부하지만, 6월 2일에 매도한 경우에는 매도자가 재산세를 납..

10억 20억 30억 아파트 재산세 계산 이번 시간에는10억, 20억, 30억 아파트 재산세 계산을 해보도록 하겠습니다.  아파트 10억 재산세 계산 재산세는 지방세로 소유하고 있는 부동산(주택, 건물, 토지 등)에 대해 매년 부과되는 세금입니다. 재산세 계산은 공시가격, 과세표준 및 세율을 바탕으로 이루어집니다.  아파트 재산세 계산의 기본 요소 재산세 계산은 크게 3가지 단계로 이루어집니다. 1. 공시가격 : 재산세는 정부에서 매년 발표하는 부동산의 공시가격을 기준으로 계산됩니다. 공시가격은 부동산의 시가와 비슷한 개념으로 정부가 책정한 가치를 의미합니다.2. 과세표준- 재산세는 공시가격에 일정 비율을 곱해 과세표준을 산출합니다. 과세표준은 세금을 부과하기 위한 기준이 되는 금액입니다.- 주택의 경우..

1가구 2주택 재산세 계산 이번 시간에는 1가구 2주택 재산세 계산에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  1가구 2주택 재산세 계산 1가구 2주택의 경우 재산세는 1주택보다 상대적으로 더 많은 세금이 부과됩니다. 1가구 2주택자는 주택 수에 따라 일반과세와 중과세 대상에 포함될 수 있습니다.  재산세 1가구 2주택 부과기준 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 부과되며 주택의 공시가격에 따라 누진세율이 적용됩니다. 1가구 2주택의 경우 기본적으로 1주택자와 동일하게 재산세가 부과됩니다. * 재산세 기본세율- 공시가격 6억원 이하 : 0.1%~0.4%- 공시가격 6억원 초과 ~ 9억원 이하 : 0.4%- 공시가격 9억원 초과 : 0.5%~0.7%  1가구 2주택 재산세 상한선 세부담 상한은 전년도에 납부한 재산..