취득세 신고시 필요서류

취득세 신고시 필요서류

 

 

이번 시간에는 취득세 신고시 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

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취득세 신고시 필요서류

 

취득세 신고시 필요서류는 취득하는 재산의 종류에 따라 다릅니다. 주택, 토지, 자동차 등 다양한 유형의 자산에 대해 취득세를 신고할 때 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

취득세 신고시 필요서류 - 공통

 

- 취득세 신고서 : 지방세 신고서를 작성하여 제출해야 합니다. 이 신고서는 위택스에서 다운로드하거나 관할 시/군/구청에서 받을 수 있습니다.
- 계약서 사본 : 부동산을 매매하거나 증여받은 경우, 매매계약서나 증여계약서 사본을 제출해야 합니다.
- 주민등록등본, 신분증 : 본인의 신분을 확인하기 위해 제출합니다.
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 : 계약서의 인감을 증명할 수 있는 인감증명서 또는 본인서명사실확인서를 제출합니다.

 

 

취득세 신고시 필요서류 - 부동산

 

부동산 취득 시에는 추가로 필요한 서류가 있습니다.

 

- 매매계약서 사본 : 매매를 통해 부동산을 취득하는 경우 필수 제출서류입니다.
- 부동산 등기부등본 : 부동산의 소유권을 확인할 수 있는 등기부등본을 제출해야 합니다.
- 공시지가 확인서 : 토지, 주택의 취득가격이 명확하지 않을 경우 공시지가를 기준으로 과세하기 때문에 공시지가 확인서가 필요할 수 있습니다.
- 잔금 지급 영수증 : 매매 대금이 모두 지급된 경우, 잔금 지급 영수증을 함께 제출해야 합니다.

 

 

취득세 신고시 필요서류 - 증여

 

부동산을 증여받을 경우 다음의 서류가 필요합니다.

 

- 증여계약서 사본 : 증여를 통해 자산을 받은 경우, 증여계약서 사본을 제출해야 합니다.
- 증여세 신고서 : 증여세 납부대상인 경우 증여세 신고서를 함께 제출해야 합니다.
- 가족관계증명서 : 증여자의 가족관계를 증명하는 서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

상속 부동산 취득세 신고시 필요서류

 

상속을 통해 부동산이나 자산을 취득하는 경우 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

 

- 상속관계증명서 : 상속 관계를 증명할 수 있는 서류(가족관계증명서, 기본증명서 등)
- 상속세 신고서 : 상속세가 발생하는 경우 상속세 신고서를 제출해야 합니다.
- 사망진단서 : 피상속인이 사망했음을 증명하는 서류입니다.

 

 

취득세 신고시 필요서류 - 신축 건물

 

건물을 새로 지어 취득하는 경우에는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

 

- 건축물대장 : 새로 건축된 건물에 대한 정보를 확인할 수 있는 서류
- 사용승인서 : 건축물이 완공되어 사용 승인을 받았음을 증명하는 서류
- 건축비 지출 증명서류 : 건물 신축에 소요된 비용을 증명할 수 있는 서류

 

 

취득세 신고시 필요서류에 대한 글을 마치며

 

이렇게 취득세 신고시 필요서류에 대해서 알아보았습니다. 더불어 취득세 중과세 대상 글을 공유 드리니 참고 바랍니다.

 

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