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다주택자 종부세 계산방법 및 완화 이번 시간에는 다주택자 종부세 계산방법 및 완화에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  다주택자 종부세 계산방법 다주택자에 대한 종부세는 보유 주택 수와 과세표준에 따라 세율이 달라집니다. 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 주택의 공시가격 합계액이 일정 기준을 초과하는 경우 종부세가 부과됩니다.  다주택자 종부세 계산방법 - 공식 다주택자 종부세 계산 공식은 다음과 같습니다. 공시가격 - 공제금액 x 공정시장가액율 = 과세표준 x 세율 = 종합부동산세액 - 공제할 재산세액 = 산출세액 - 세액공제 - 세부담상한 초과세액 = 납부할 세액  다주택자 종부세 계산방법 - 공제금액 및 공정시장가액비율 다주택자의 공제금액은 9억원입니다. 1주택자의 경우 12억원을 공제받..

종부세 확인하는 방법 이번 시간에는 종부세 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종부세 확인하는 방법 종부세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 국내에 위치한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 과세되는 세금을 의미합니다.  종부세 확인하는 방법 먼저 부동산 소재지 관할 시/군/구에서 부동산을 과세유형별로 구분해 재산세를 부과하고 각 가ㅗ세대상별 공제금액을 초과하는 부분에 대해 종합부동산세를 부과합니다.  종부세 과세대상 종부세 과세대상은 다음과 같이 구분할 수 있습니다. - 주택(주택 부속토지 포함)- 종합합산토지(나대지, 잡종지 등)- 별도합산토지(상가, 사무실 부속토지 등) 각..

종합부동산세 분납신청 이번 시간에는 종합부동산세 분납신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세 분납신청 종합부동산세는 납부해야 할 세액이 250만원을 초과하는 경우 일정 금액을 분납할 수 있습니다. 이 제도를 통해 납세는 세금 부담을 완화할 수 있습니다.  종합부동산세 분납신청 금액 납부해야 할 세액이 250만원 초과 500만원 이하인 경우에는 250만원을 초과하는 금액을 분납할 수 있습니다. 예를 들어 납부해야 할 세액이 300만원인 경우 250만원을 제외한 50만원을 분납할 수 있습니다.  종합부동산세 분납신청 금액 (2) 납부해야 할 세액이 500만원을 초과하는 경우에는 납부할 세액의 50% 이하 금액을 분납할 수 있습니다. 예를 들어 납부해야 할 세액이 600만원이면 최대 300만원까지 ..