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재산세 납부횟수 미납시 체납시 불이익  이번 시간에는 재산세 미납시 불이익에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 재산세 환급금 조회하기 → 재산세 납부횟수 재산세는 1년에 총 두 번, 7월과 9월에 납부합니다. 매년 7월 16일부터 31일까지 주택분 재산세의 1./2과 주택 이외의 건물분 재산세를 납부합니다. 매년 9월 16일부터 30일까지는 주택분 재산세의 1/2과 주택 이외의 토지분 재산세를 납부합니다.  재산세 미납시 불이익 재산세 미납시 불이익은 납세자가 기한 내 재산세를 납부하지 않았을 때 발생하는 연체료 부과, 압류, 신용 불이익 등을 말합니다.  재산세 체납시 불이익 - 가산금 및 중가산금 부과 - 가산금 : 납부기한을 넘기면 첫 번째로 가산금이 부과됩니다. 가산금은 원래 납부해야 할 금액의..

지방세 재산세 인터넷 전자납부 방법 이번 시간에는 재산세 전자납부 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  지방세 전자납부 방법 지방세 전자납부 방법은 지방세를 납부하는 편리한 방법으로 인터넷 홈페이지, ARS를 통해 쉽게 납부할 수 있습니다.  지방세 인터넷 납부방법 - 위택스 위택스는 전국적으로 지방세를 납부할 수 있는 사이트입니다. 위택스 전자납부 바로가기 → 인증서 등으로 로그인을 합니다.  납부 - 납부대상 확인에서 세액 확인 후 납부하시면 됩니다.  재산세 전자납부 방법 - 이택스 서울시에 거주하는 납세자는 이택스를 통해 재산세를 납부할 수 있습니다. 이택스 전자납부 바로가기 → 조회납부 - 회원납부를 클릭하여 로그인 후 납부하시면 됩니다.  재산세 전자납부 방법 - ARS 재산세는 ARS를 통..

지방세 재산세 자동이체 신청  이번 시간에는 지방세, 재산세 자동이체 신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 재산세 환급금 조회하기 → 지방세 자동이체 신청 재산세 자동이체 신청은 재산세 납부를 자동으로 처리하여 납부기한을 놓치지 않고 편리하게 납부할 수 있도록 돕는 서비스입니다. 이를 통해 납부기한마다 은행을 방문하거나 온라인으로 직접 납부하는 번거로움을 덜 수 있습니다.  재산세 자동이체 신청 방법 - 은행 방문 신청 가까운 은행에 직접 방문해 신청할 수 있습니다. 본인의 통장과 신분증을 가지고 은행 창구에서 자동이체 신청서를 작성하면 됩니다.  지방세 자동이체 신청 방법 - 온라인 신청 위택스는 지방세 납부 및 관리 시스템으로 온라인에서 자동이체 신청을 할 수 있습니다. 위택스 홈페이지에 접속하..

재산세 분할납부 신청  이번 시간에는 재산세 분할납부 신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 재산세 환급금 조회하기 → 재산세 분할납부 신청 재산세 분할납부는 일정한 금액 이상의 재산세를 한번에 납부하는 부담을 줄이기 위해 제공되는 제도입니다. 납세자가 일시적으로 세금을 한꺼번에 납부하기 어려울 때 분할납부를 신청하면 정해진 기간 내에 나눠서 납부할 수 있습니다. 분할납부는 일정 금액 이상의 재산세에 한해 적용되며 이를 통해 납세자의 재정적 부담을 완화할 수 있습니다.  재산세 분할납부 신청 대상 재산세 분할납부 신청 대상은 다음과 같습니다. - 재산세액이 250만원을 초과할 경우 : 재산세 중 250만원을 초과하는 금액에 대해 분할납부가 가능합니다. 주택, 건물, 토지 등의 재산세가 250만원을 넘..

주택 토지 재산세 부과기준일 과세기준일  이번 시간에는 주택, 토지 재산세 부과기준일에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세 환급금 조회하기 → 재산세 과세기준일 재산세 과세기준일은 6월 1일입니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 해당 재산을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 즉, 6월 1일 기준으로 부동산을 소유한 사람은 그해 재산세 납부 대상자가 됩니다.  재산세 부과기준일 의미 6월 1일이 재산세 부과기준일로 설정되어 있으며 이 날 현재 소유자가 재산세를 납부해야 합니다. 만약 재산을 매도하더라도 6월 1일 이후에 소유권을 이전했다면 매도자가 해당 연도의 재산세를 납부하게 됩니다. 예를 들어 5월에 재산을 매도한 경우 매수자가 재산세를 납부하지만, 6월 2일에 매도한 경우에는 매도자가 재산세를 납..

10억 20억 30억 아파트 재산세 계산 이번 시간에는10억, 20억, 30억 아파트 재산세 계산을 해보도록 하겠습니다.  아파트 10억 재산세 계산 재산세는 지방세로 소유하고 있는 부동산(주택, 건물, 토지 등)에 대해 매년 부과되는 세금입니다. 재산세 계산은 공시가격, 과세표준 및 세율을 바탕으로 이루어집니다.  아파트 재산세 계산의 기본 요소 재산세 계산은 크게 3가지 단계로 이루어집니다. 1. 공시가격 : 재산세는 정부에서 매년 발표하는 부동산의 공시가격을 기준으로 계산됩니다. 공시가격은 부동산의 시가와 비슷한 개념으로 정부가 책정한 가치를 의미합니다.2. 과세표준- 재산세는 공시가격에 일정 비율을 곱해 과세표준을 산출합니다. 과세표준은 세금을 부과하기 위한 기준이 되는 금액입니다.- 주택의 경우..

1가구 2주택 재산세 계산 이번 시간에는 1가구 2주택 재산세 계산에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  1가구 2주택 재산세 계산 1가구 2주택의 경우 재산세는 1주택보다 상대적으로 더 많은 세금이 부과됩니다. 1가구 2주택자는 주택 수에 따라 일반과세와 중과세 대상에 포함될 수 있습니다.  재산세 1가구 2주택 부과기준 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 부과되며 주택의 공시가격에 따라 누진세율이 적용됩니다. 1가구 2주택의 경우 기본적으로 1주택자와 동일하게 재산세가 부과됩니다. * 재산세 기본세율- 공시가격 6억원 이하 : 0.1%~0.4%- 공시가격 6억원 초과 ~ 9억원 이하 : 0.4%- 공시가격 9억원 초과 : 0.5%~0.7%  1가구 2주택 재산세 상한선 세부담 상한은 전년도에 납부한 재산..

1가구 1주택 재산세 감면  이번 시간에는 1가구 1주택 재산세 감면에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택 재산세 환급금 조회하기 → 1가구 1주택 재산세 감면 제도 1가구 1주택 재산세 감면 제도는 주택 보유자의 세금 부담을 줄여주기 위한 제도로 일정 조건을 충족하는 1가구 1주택 소유자는 재산세가 감면되거나 경감받을 수 있습니다.  1가구 1주택 재산세 감면 대상 - 1가구 1주택 소유자 : 세법상 동일한 가구가 한 채의 주택만을 보유하고 있어야 합니다. 주택을 여러 채 보유한 경우에는 해당되지 않습니다.- 공시가격 9억원 이하의 주택 : 공시가격이 9억원 이하인 주택이 감면 대상입니다. 공시가격이 이 금액을 넘을 경우 감면 대상에서 제외되거나 제한적인 감면이 적용될 수 있습니다.  1가구 1주택 재..

토지 재산세 분리과세 이번 시간에는 토지 재산세 분리과세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 토지 재산세 환급금 조회하기 → 토지 재산세 분리과세 토지 재산세 분리과세는 일반 토지와 달리 특정한 조건을 충족하는 토지에 대해 별도의 세율이 적용되는 과세방식입니다. 주로 농지, 임야, 골프장 부지, 일부 공장용지와 같은 특정 용도의 토지가 여기에 해당됩니다. 분리과세는 일반 재산세율보다 낮은 세율이 적용되며 이는 해당 토지의 특수성을 고려한 세금 부과 방식입니다.  토지 재산세 분리과세 대상 다음과 같은 토지가 분리과세 대상에 포함됩니다. - 농지 : 농업 활동을 위해 사용되는 토지- 임야 : 산림 보호 및 임업 목적으로 사용되는 토지- 골프장 부지 : 운동 및 레저 시설로 활용되는 골프장 토지- 공장 용지 :..

토지 재산세율  이번 시간에는 토지 재산세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 토지 재산세 환급금 조회하기 → 토지 재산세율 토지에 대한 재산세율은 토지의 종류와 과세표준에 따라 다르게 적용됩니다. 재산세는 지방세로서 각 지자체에서 부과하며 토지의 공시지가(시가표준액)을 기준으로 산정됩니다. 토지는 일반 토지, 별도합산 토지, 분리과세 토지로 구분되고 각각의 경우에 적용되는 세율이 다릅니다.   토지 재산세율 - 일반 토지 일반적인 주거용 외의 토지에 해당하며 다음과 같은 세율이 적용됩니다. - 과세표준 5,000만원 이하 : 0.2%- 과세표준 5,000만원 초과 ~ 1억원 이하 : 0.3%- 과세표준 1억원 초과 : 0.4%  예를 들어 공시지가 2억원인 일반 토지의 경우 과세표준 1억원까지는 0.4%..