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부가세 환급대상 공제가능 차량 종류 이번 시간에는 부가세 공제가능 차량에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  부가세 환급대상 차량 먼저 개별소비세 과세대상 자동차가 아닌 차량이 공제 가능합니다. - 화물차 : 화물칸이 따로 구별되어 짐을 적재할 수 있는 자동차- 벤승용차 : 운전석, 조수석 말고 좌석이 없는 자동차로 뒷부분에 물건을 적재할 수 있는 공간이 있음- 경차 : 1000cc 이하 자동차- 125cc 이하 이륜차- 정원 9인승 이상 승용차  부가세 공제가능 차량 종류 화물차는 포터, 봉고, 렉스턴스포츠 등이 있고 9인승 이상 승합차는 카니발, 스타리아 등이 있습니다.  부가세 환급차량 종류 그리고 영업용으로 사용하는 차량이 공제 가능합니다. 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업 등으로 노란..

다주택자 종부세 계산방법 및 완화 이번 시간에는 다주택자 종부세 계산방법 및 완화에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  다주택자 종부세 계산방법 다주택자에 대한 종부세는 보유 주택 수와 과세표준에 따라 세율이 달라집니다. 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 주택의 공시가격 합계액이 일정 기준을 초과하는 경우 종부세가 부과됩니다.  다주택자 종부세 계산방법 - 공식 다주택자 종부세 계산 공식은 다음과 같습니다. 공시가격 - 공제금액 x 공정시장가액율 = 과세표준 x 세율 = 종합부동산세액 - 공제할 재산세액 = 산출세액 - 세액공제 - 세부담상한 초과세액 = 납부할 세액  다주택자 종부세 계산방법 - 공제금액 및 공정시장가액비율 다주택자의 공제금액은 9억원입니다. 1주택자의 경우 12억원을 공제받..

종부세 확인하는 방법 이번 시간에는 종부세 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종부세 확인하는 방법 종부세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 국내에 위치한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 과세되는 세금을 의미합니다.  종부세 확인하는 방법 먼저 부동산 소재지 관할 시/군/구에서 부동산을 과세유형별로 구분해 재산세를 부과하고 각 가ㅗ세대상별 공제금액을 초과하는 부분에 대해 종합부동산세를 부과합니다.  종부세 과세대상 종부세 과세대상은 다음과 같이 구분할 수 있습니다. - 주택(주택 부속토지 포함)- 종합합산토지(나대지, 잡종지 등)- 별도합산토지(상가, 사무실 부속토지 등) 각..

종합부동산세 분납신청 이번 시간에는 종합부동산세 분납신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세 분납신청 종합부동산세는 납부해야 할 세액이 250만원을 초과하는 경우 일정 금액을 분납할 수 있습니다. 이 제도를 통해 납세는 세금 부담을 완화할 수 있습니다.  종합부동산세 분납신청 금액 납부해야 할 세액이 250만원 초과 500만원 이하인 경우에는 250만원을 초과하는 금액을 분납할 수 있습니다. 예를 들어 납부해야 할 세액이 300만원인 경우 250만원을 제외한 50만원을 분납할 수 있습니다.  종합부동산세 분납신청 금액 (2) 납부해야 할 세액이 500만원을 초과하는 경우에는 납부할 세액의 50% 이하 금액을 분납할 수 있습니다. 예를 들어 납부해야 할 세액이 600만원이면 최대 300만원까지 ..

1가구 2주택 종합부동산세 과세대상 계산 이번 시간에는 1가구 2주택 종합부동산세 과세대상에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  1가구 2주택 종합부동산세 과세대상 1가구는 동일한 주소지에서 같이 생활하는 것을 의미합니다. 이때 가구원별로 주택을 보유한 수가 2주택이 넘으면 1가구 2주택이 됩니다. 만약에 아버지 명의의 집에서 어머니와 아들이 같이 살면 이 3명은 1가구가 됩니다. 그리고 3명 중 주택을 보유한 사람이 1명이면 1가구 1주택입니다.  1가구 2주택 종합부동산세 과세대상 그런데 아들이 주택을 구입했는데 주소지를 옮기지 않고 있다면 이때는 1가구 2주택이 됩니다. 그렇지만 종합부동산세는 인별 과세체계로 가구 내 주택을 합산하지 않고 가구 구성원 각각을 기준으로 과세대상 여부를 판단합니다. 위의 ..

종합부동산세 납부내역 조회 이번 시간에는 종합부동산세 납부내역 조회에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세 납부내역 조회 종합부동산세는 주택, 토지 보유자에게 부과되는 세금으로 과세표준과 세율을 기준으로 산정된 금액을 매년 12월 1일 ~ 15일 사이에 납부해야 합니다. 종합부동산세는 국세로 주택과 토지에 각각 별도로 과세합니다.  종합부동산세 과세대상 - 주택 : 공시가격 합산액이 1세대 1주택자 12억원, 그 외에는 9억원을 초과할 경우- 종합합산토지 : 나대지, 잡종지 등 공시가격 합산액이 5억원을 초과하는 경우- 별도합산토지 : 상가, 사무실 부속토지 등 공시가격 합산액이 80억원을 초과하는 경우  종합부동산세 납부액 산정 종합부동산세는 공시가격에서 공제 금액을 차감한 후 공정시장가액비율을..

종합부동산세 경정청구 기간 이번 시간에는 종합부동산세 경정청구 기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세 경정청구 종합부동산세 경정청구는 납세자가 종합부동산세를 신고하거나 고지받은 후 과오납이나 오류가 발견될 경우 정정된 세액을 청구하여 환급을 요청하는 절차입니다.  종합부동산세 경정청구 대상 - 과세표준 또는 세액 오류 : 공시가격, 과세표준, 세율이 잘못 계산된 경우- 공제 혜택 미반영 : 1세대 1주택자 공제, 합산배제, 감면 혜택 등이 누락된 경우- 기타 오류 : 납세자의 실수나 과세당국의 착오로 인해 부과된 세액이 실제보다 많은 경우 예를 들어 1세대 1주택자로 공제를 받을 수 있음에도 다주택자로 잘못 신고되어 과다한 세액이 부과되었을 경우, 종부세 경정청구를 통해 정정된 세액을 환급받..

종부세 종합부동산세 과세표준 계산 이번 시간에는 종합부동산세 과세표준 계산에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종부세 과세표준 계산 종합부동산세 과세표준이란 종합부동산세를 부과하기 위한 기준이 되는 금액을 의미합니다. 종합부동산세 과세표준은 공시가격에서 공제금액을 차감한 후 공정시장가액비율을 곱해 산출합니다. 과세표준은 종합부동산세의 세율이 적용되는 기준 금액이며 주택과 토지에 따라 계산 방식이 조금씩 다릅니다.  종합부동산세 공정시장가액비율 종부세 공정시장가액비율이란, 종합부동산세를 산출하기 위해 과세표준을 정하는 데 있어서 공시가격에서 할인을 적용해 최종 결정되는 과세표준 기준율을 의미합니다. 구분공정시장가액비율주택분60%토지분100%  종합부동산세 과세표준 계산 - 주택 주택의 종합부동산세 공제 금액..

종합부동산세율 종부세율표 이번 시간에는 종합부동산세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종부세율표 종부세율은 과세표준에 따라 부과됩니다. 종부세 과세표준은 공시가격에서 공제금액을 뺸 후 공정시강가액 비율을 곱해 산정됩니다. 종부세 과세표준 계산 바로가기 → 종합부동산세율 구분 종부세율은 다음과 같이 구분할 수 있습니다. - 2주택 이하- 3주택 이상- 종합합산- 별도합산  종부세율표 - 2주택 이하 과세표준종부세율3억원 이하0.5%6억원 이하0.7%12억원 이하1.0%25억원 이하1.3%50억원 이하1.5%94억원 이하2.0%94억원 초과2.7%  종부세율표 - 3주택 이상 과세표준종부세율3억원 이하0.5%6억원 이하0.7%12억원 이하1.0%25억원 이하2.0%50억원 이하3.0%94억원 이하4.0%9..

종합부동산세 합산배제 신고기간 이번 시간에는 종합부동산세 합산배제 신고기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  종합부동산세 합산배제 신고기간 종합부동산세 합산배제 신고기간은 과세 대상에서 제외되는 부동산을 국세청에 신고하는 기간을 의미합니다. 종합부동산세 합산배제 신고대상 확인하기 → 종합부동산세 합산배제 신고방법 - 서면 종합부동산세 합산배제 신고는 홈택스 또는 세무서에서 신고서식을 제공받아 작성하여 세무서에 신고할 수 있습니다. 홈택스 홈페이지 하단의 홈택스 이용/세무서식 안내에서 세무서식 다운로드 메뉴로 들어가 받으시면 됩니다.  종합부동산세 합산배제 신고방법 - 홈택스 홈택스에서도 간편하게 신고를 할 수 있습니다. 홈택스 바로가기 → 인증서로 로그인을 합니다.  국세증명/사업자등록 세금관련 신청/신..